佛山房屋抵押贷款|按揭房贷款|房产证抵押贷款公司

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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

佛山房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在佛山有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

佛山房产证抵押借款对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、佛山房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押借款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房屋押红本贷款,公司房屋抵押银行借钱,抵押房产购买合同周转贷款,房本抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

住房抵押贷款,公司自建房抵押借钱,抵押购房合同应急借钱,抵押房屋借钱不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押借钱的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房子抵押借钱利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借钱，此点优势最是明显。

2、佛山佛山周边借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

3、借钱额度较高。其借钱额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将佛山佛山周边房子抵押给银行，对佛山佛山周边银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用佛山佛山周边他人房子做抵押。即使借钱人名下无房子但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房子一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。住房抵押贷款,公司自建房抵押借钱,抵押购房合同应急借钱,抵押房屋借钱不押房,名贵酒抵押借款等借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

如果急需用钱，要办理房产证抵押贷款,公司房子购买合同抵押借款,房产抵押银行建筑装饰借款,抵押房子银行借钱不押房,房产抵押借款等借款，需要提交齐全的资料，资料要有效，这样能提高办理的效率。

1.借款人所有权下的佛山佛山周边房产证； 

2.权利人及配偶的身份证、户口本；

3.权利人的婚姻证明； 

4.佛山佛山周边稳定的工作，能还得上房产抵押借款的收入证明；

5.如房产内还有佛山银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。

6.为提高借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。

房屋抵押借钱，以客户为中心，以为客户提供高质量的产品和服务为宗旨，以助力客户生意经营或是生活支出中短期\长期缺钱的问题。用优质的产品和到位的服务让客户满意。